近年、自然災害が増えているようです。温暖化の影響と考えられますが、はっきりしたことはわかっていません。台風ばかりでなく、集中豪雨などによる被害も起きており、自然災害が発生することが珍しいことではなくなってしまいました。実 […]

リバースモーゲージは、アメリカで広がった融資制度です。 日本でも注目され、一時はいくつかの金融機関が参入しましたが、地価の下落の影響もあり、現在扱っているのは、三井住友信託銀行、群馬銀行、それに自治体の武蔵野市などわずか […]

相続の際にかかる相続税。 相続された財産をもとに、遺族が払う相続税の金額が決まります。 土地の場合は国税庁が決める「路線価」で、金額を算出します。 路線価は、道路一本ごとに価格が決められていて、「路線価図」で見ることがで […]

賃借人は、借地権を第三者に売却して、手放してしまうこともできます。 ただし、借地権を買いたいという人は多くはなく、売却しようとすると、かなり低い価格となります。 借地権の持ち主、つまり土地の賃借人の名義が変わる場合は、地 […]

賃貸住宅ではなく、土地を借りて、そこに自宅を建てて住んでいるというケースがあります。 土地を借りているということは、土地の「所有権」はありませんが、一定の権利が保障されており、そのことを「借地権」と言います。 借地権は、 […]