昨年の12月に「令和3年（2021年）度　税制改正大綱」がまとまりました。これは、税金の制度を変える原案です。毎年、来年度予算とともに、税金の制度も変更しています。税金の制度を変えると、税収額も変わりますので、予算案と税 […]

住宅エコポイント（住宅購入でポイント付与） 期間：平成26年（2014年）12月27日～平成28年（2016年）3月31日 ただし、予算がなくなれば、繰り上げて終了。 ポイントの発行対象：エコ住宅の新築等 ①省エネ法のト […]

昨年（Ｈ26）の税制改正では、あまり目立った改正点はありませんでした。 今年（Ｈ27）は、いろいろと改正点があります。 特に住宅に関連するもので大きなものがあります。 消費税が引き上げとなると、一番影響が大きいのが住宅業 […]

賃貸住宅暮らしを続けるのと、マイホームを購入するのでどちらが得かは、計算によって異なります。 マイホームを購入すると「家賃を生涯に渡って払い続ける」という心配がなくなります。 その点で、自宅の購入にはメリットがあります。 […]

予想される相続税の金額によっては、納税資金の準備や節税対策などの対策を考えておくとよいでしょう。 相続税を少なくするための方策はいくつがありますが、もっとも大きい効果が期待できるのが、「小規模宅地の評価減の特例」という制 […]

平成26年3月までは、消費税増税前の駆け込み需要もあり、マンションの販売は高水準でした。 消費税が8％になった後は、その反動減で、大幅減となっています。 ただ、いずれ消費税は10％に引き上げられる見込みです（現在のところ […]

「今後、金利はどうなりますか」と、よく尋ねられます。 住宅ローンを組もうとしている人にとっては切実な悩みです。 しかし、それを聞いた相手が、金融の専門家であったとしても、その人の答えは、まちまちな予想のうちの1つに過ぎま […]

住宅金融支援機構の「フラット35」の利用方法の一つに「フラット35リフォームパック」というものがあります。 民間金融機関の独自のローンを組み合わせることにより、「中古住宅の購入資金」と「リフォーム資金」の両方を同時に借り […]

中古住宅特例融資 フラット35パッケージ この2つの制度を合わせたのが、「フラット35リフォームパック」です。 中古物件の購入と同時にリフォームを行う時に利用します。 「物件価格＋リフォーム費用」の90％と物件価格の小さ […]

戸建ての住宅を探していると、市街化調整区域の物件を見つけることがあります。 市街化調整区域にある物件は、他の同じような物件と比べると売却価格が安く、掘り出し物のように見えます。 それだけに、購入にあたっては十分な注意が必 […]