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子供の住宅購入を援助する非課税枠②

子供が自宅を建てる際に親や祖父母などが資金援助をすることがあります。通常、人からお金をもらうと贈与税がかかりますが、住宅購入や改築のための資金については特別に、期間限定で、非課税となります。非課税となる金額は、一定の […]

小規模宅地の評価減の改正相続があった際には、預貯金だけでなく、すべての財産を合計して相続財産の金額を算出します。この金額によって、相続税がかかるかどうか、相続税がいくらになるかが決まります。自宅の場合 […]

１．贈与税の税率の変更 1年間に110万円までは非課税でお金をあげることができますが、それ以上の場合は、贈与税がかかります。今までは、1,110万円を超える部分については、50％で一律でしたが、それを3段階に分けました […]

２．相続税の税率の引き上げ非課税枠の縮小だけでなく、同じく平成27年1月より、相続税の税率も引き上げとなります。もっともこれについては、多くの人は心配の必要がないでしょう。かなり高い金額についてのみの増税です。＜相 […]

平成27年から相続税が、実質的に引き上げられます。相続や贈与は、住宅取得に大いに関係がありますので、この項目で、３回にわたって取り上げます。１．相続税の基礎控除額の縮小平成27年1月より、相続税が増税となります。基 […]

２世帯住宅は、２世帯で一緒に住宅を購入するので、それぞれが別々に購入または賃貸で暮らすよりも安上がりとなります。ただ、世代も考え方も異なる別の世帯が同じ一軒家に住むわけですから、難しい面もあります。先ほど見ました２世 […]

住宅を購入する際に必要な諸費用は、土地代と建築費を合わせた物件価格の5～10％ぐらいかかると考えておくとよいでしょう。諸費用分もローンで賄うことはできますが、できれば、住宅ローンとは別に支払っておきたいものです。そう […]

２世帯住宅の取得は、ほとんどの場合が土地を取得して、自宅を建築することになります。土地取得代金と建築費を合わせると、建売り住宅よりは割高となります。２世帯住宅自体がそれほど多くはないので、希望にあう中古物件はそうそう […]

子ども夫婦が住宅の購入を検討する際に、親子で２世帯住宅を検討するケースが増えています。２世帯住宅への関心が高くなっている理由としては、共働き夫婦が増えており、子ども夫婦の子ども（孫）を親が見てもらうことが期待できる。 […]