ここ数日、朝日新聞でフラット35を使った不正融資の問題が、１面トップで取り上げられています。朝日新聞で調査した記事ですが、他紙はあまり追いかけていないため、大きな社会問題にはなりそうもありません。しかし、誰でもうっかり手 […]

では、「財産分割」の問題を考えます。 親がそれほど現預金などを保有しておらず、財産のほとんどが自宅である、というのはよくある話です。 しかし、このような場合で子供が複数いる場合は、扱いが難しくなります。 現金は簡単に分け […]

戦後70年が経過しました。 日本では、終戦後の高度成長期に多くの若者が田舎から都会へと出てきました。 そして、都会で就職し、結婚し、家庭を築いてきました。 今、その世代が70代、80代となっています。 この世代からベビー […]

住宅金融支援機構では、自然災害で被害を受けた人を対象に、住宅購入資金や補修費用の融資を行っています。 ＜自宅の建築・購入の場合＞ ●対象 自宅が「全壊」「大規模半壊」「半壊」と認定された人（罹災証明書が必要） ●融資額上 […]

小規模宅地の評価の特例が適用される条件を考えると、親が自宅を持っていて他に兄弟がいない、相続税がかかるかもしれない、という場合には、安易にマイホームを購入しない方がよい、ということになります。 もちろん、相続税の問題だけ […]

ここでは、自宅を中心に詳しく見てみましょう。 まず、配偶者が亡くなった人の自宅を相続する場合です。 この場合は、相続する配偶者が住んでいなくても構いません。（別居していたなど） また、自宅をすぐに売却してしまっても構いま […]

「小規模宅地の評価の特例」は、自宅だけでなく、「貸アパート」などにも使えます。 事業用宅地：400㎡までは、本来の評価額の2割（8割減）の価格とみなす。 ※亡くなった人または親族が経営する会社に貸し付けて事業を行っている […]

「小規模宅地の評価の特例」という制度についてご紹介いたします。 今年から相続税が実質的に引き上げとなりましたが、それだけにこの制度の重要性が増してきました。 これは、相続税を計算する際に、亡くなった人の自宅の土地について […]

  小規模宅地の評価減の改正 相続があった際には、預貯金だけでなく、すべての財産を合計して相続財産の金額を算出します。 この金額によって、相続税がかかるかどうか、相続税がいくらになるかが決まります。 自宅の場合 […]

１．贈与税の税率の変更 1年間に110万円までは非課税でお金をあげることができますが、それ以上の場合は、贈与税がかかります。 今までは、1,110万円を超える部分については、50％で一律でしたが、それを3段階に分けました […]