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新しい住宅の基準ーZEHとは（前編）

「ZEH」についてご紹介いたします。ZEHは「ゼロ・エネルギー・ハウス」のことで、必要な光熱エネルギーを自らで賄う住宅のことです。「ゼッチ」と言われています。地球温暖化が進んでおり、脱炭素社会の構築に向けて、住宅の分野で […]

②　優良住宅を新築した場合の減税上記の住宅ローン減税との選択となりますので、主に住宅ローンを組まないで自宅を購入した人が対象になります。長期優良住宅・エコ住宅の建築費は、一般の住宅に比べて割高になります。その割高となっ […]

住宅の購入をする人のためにいろいろな減税制度が設けられていますが、その多くは〝期間限定〟となっています。〝期間限定〟にすることで、住宅の購入を促そうという、政府の思惑があります。住宅ローン減税を始め、さまざまな減税策が […]

「住宅ローン減税」は「住宅ローンがある人に対して、所得税を減税する」という制度です。福祉的な意味がまったく無く、個人の選択で税金を安くできるという税本来の理念からはかけ離れた減税です。あくまで「一時的」な制度ですから、数 […]

先日、来年度（2022年度）の税制改正要望が出揃いました。各省庁は、政策を推進するために、税金を優遇する施策などを行っています。税金を優遇すれば、その制度を利用する人や企業が増えるからです。ただ、税金を優遇すると、その分 […]

子供が自宅を建てる際に親や祖父母などが資金援助をすることがあります。通常、人からお金をもらうと贈与税がかかりますが、住宅購入や改築のための資金については特別に、期間限定で、非課税となります。非課税となる金額は、一定の […]

昨年（Ｈ26）の税制改正では、あまり目立った改正点はありませんでした。今年（Ｈ27）は、いろいろと改正点があります。特に住宅に関連するもので大きなものがあります。消費税が引き上げとなると、一番影響が大きいのが住宅業 […]

消費税が8％となった後に、住宅市場が冷え込まないように、政府は住宅取得のための優遇策を用意しました。そのもっとも大きなものは、住宅ローン減税の拡大です。まずは「住宅ローン減税」についてご説明いたします。住宅ローン減 […]

消費税が８％になった後に適用される優遇措置のおかげで、増税後の方が、メリットがある人も少なくありません。一般にメリットが大きいのは、次のケースです。住宅ローンの金額が大きい。収入が多い。購入する不動産の価格のうち、 […]