鳥取で大きな地震がありました。 被災された方にはお見舞いを申し上げます。 自宅が被災した場合の救済制度については、下記のものがあります。 いずれも熊本地震の時にご紹介していますので、そちらをご覧ください。 被災者生活再建 […]

住宅金融支援機構では、自然災害で被害を受けた人を対象に、住宅購入資金や補修費用の融資を行っています。 ＜自宅の建築・購入の場合＞ ●対象 自宅が「全壊」「大規模半壊」「半壊」と認定された人（罹災証明書が必要） ●融資額上 […]

住宅を購入する際に必要な諸費用は、土地代と建築費を合わせた物件価格の5～10％ぐらいかかると考えておくとよいでしょう。 諸費用分もローンで賄うことはできますが、できれば、住宅ローンとは別に支払っておきたいものです。 そう […]

リバースモーゲージは、アメリカで広がった融資制度です。 日本でも注目され、一時はいくつかの金融機関が参入しましたが、地価の下落の影響もあり、現在扱っているのは、三井住友信託銀行、群馬銀行、それに自治体の武蔵野市などわずか […]

東京スター銀行の住宅ローン「スターワン住宅ローン」は、他の金融機関にはない特徴を持っています。 「預金連動型住宅ローン」と言われています。 預金残高の分までは金利がかからない仕組みになっています。 住宅ローンを利用すると […]

このサイトでは、個別の金融機関や商品を取り上げることはあまりないのですが、これから３回にかけて、東京スター銀行を取り上げます。 個人向けのローン（融資）で、ユニークな商品を扱っているからです。 すべての人に合うわけではあ […]

「フラット35パッケージ」をご紹介いたします。 これは、「フラット35」と民間金融機関の「独自ローン」の合同融資です。 「フラット35」は、全期間固定金利の住宅ローンです。 それに対して、民間金融機関による独自の住宅ロー […]

市街化調整区域の物件を購入する場合に、住宅ローンを組むことができるのか？という問題を考えます。 いくら、「開発許可」が出たとしても、住宅ローンを組むことが出来なければ、購入することができません。 当たり前のことですが、金 […]

住宅ローンの審査が通らないことには、住宅の購入ができません。 審査さえ通れば、マイホームを手にすることができるので、なんとか審査を通すことばかりに目が向いてしまいます。 しかし、住宅ローンの審査が通らないということは、融 […]

いざ、希望の物件が見つかり、住宅を購入しようと思っても、なかなか住宅ローンの審査が通らない場合があります。 たいていの住宅購入の契約には、「住宅ローン条項」といって、住宅ローンが通らない場合に、違約金なしで売買契約を解除 […]