鳥取で大きな地震がありました。
被災された方にはお見舞いを申し上げます。
自宅が被災した場合の救済制度については、下記のものがあります。
いずれも熊本地震の時にご紹介していますので、そちらをご覧ください。

• 被災者生活再建支援制度：自宅が被災した場合に受けられる支援金
• 災害復興住宅融資：住宅金融支援機構による低利融資

ここでは、それ以外に知っておきたい情報をご案内いたします。

＜災害復旧支援資金融資＞

民間銀行では災害復旧支援資金として、被災者の便宜を図っています。

• 住宅ローン（東京三菱UFJ銀行の場合）：金利は全期間一律優遇タイプの最優遇金利
• リフォームローン、マイカーローン、教育ローン、多目的ローンは0.5％優遇

 

＜マンションの補修・立て替え＞

• 小規模滅失：被害にあった部分が建物価格の1/2以下の場合は、区分所有者の過半数決議で補修ができる。
• 大規模滅失：被害にあった部分が建物価格の1/2超の場合は、区分所有者の3/4以上の決議で補修ができる。反対の所有者は買取請求ができる。
• 建て替え：区分所有者の4/5以上の決議で建て替えできる。反対の所有者は買取請求が可。

 

＜借地・借家の場合＞

• 借地：5年以内に建物を再建しないと、借地権を地主に明け渡すことになってしまいます。
• 借家：借家が滅失すると、借家権は消滅します。しかし、再建された建物について、優先して賃借することができます。