住宅ローンを大きく組むことができるのは、やはり収入の多い人です。収入の少ない人は多額のローンを組めないばかりか、所得税や住民税も多くないので、減税の効果が少なくなります。そこで、収入の少ない人には、現金をあげる制度を設けました。
それが「すまい給付金」です。収入が一定額以下で、住宅ローンを組むと、国から現金が支給されます。
これは、毎年というわけではなく、1回のみです。対象となる収入の基準は、都道府県民税の所得割で決まっています。下記は目安です。

 

すまい給付金の額（消費税8％の物件）

収入の目安	支給額
425万円以下	30万円
425万円超～475万円以下	20万円
475万円超～510万円以下	10万円

すまい給付金の額（消費税10％の物件）

収入の目安	支給額
450万円以下	50万円
450万円超～525万円以下	40万円
525万円超～600万円以下	30万円
600万円超～675万円以下	20万円
675万円超～775万円以下	10万円

 

退職金などを使って、住宅ローンを組まないで自宅を購入する人もいます。そこで、50歳以上の人は、住宅ローンなしでも「すまい給付金」が出ることになっています。省エネやバリアフリーなどで、一定の基準を満たすことが条件となります。