ところで、優良住宅と一般住宅で非課税枠の大きさが違います。 どの期間も、優良住宅は一般住宅に比べて、500万円枠が大きくなっています。 まず、一般住宅の適用条件です。 床面積：50～240㎡ 床面積の1/2以上が住宅部分 […]

住宅購入資金の贈与の非課税枠を利用する際に、注意しなければならない変更点があります。 今まではお金をもらった時期で非課税枠の金額が適用されていました。 平成27年以降は、もらったお金で購入・建築、改築する住宅の契約の時期 […]

子供が自宅を建てる際に親や祖父母などが資金援助をすることがあります。 通常、人からお金をもらうと贈与税がかかりますが、住宅購入や改築のための資金については特別に、期間限定で、非課税となります。 非課税となる金額は、一定の […]

子供が自宅を建てる際に親や祖父母などが資金援助をすることがあります。 通常、人からお金をもらうと贈与税がかかりますが、住宅購入や改築のための資金については特別に、期間限定で、非課税となります。 非課税となる金額は、一定の […]

住宅エコポイント（住宅購入でポイント付与） 期間：平成26年（2014年）12月27日～平成28年（2016年）3月31日 ただし、予算がなくなれば、繰り上げて終了。 ポイントの発行対象：エコ住宅の新築等 ①省エネ法のト […]

昨年（Ｈ26）の税制改正では、あまり目立った改正点はありませんでした。 今年（Ｈ27）は、いろいろと改正点があります。 特に住宅に関連するもので大きなものがあります。 消費税が引き上げとなると、一番影響が大きいのが住宅業 […]

住宅ローン減税の拡大措置は、収入が多く、高額の住宅ローンを組んだ人ほど、減税額が多くなります。 所得税や住民税をそれほど多く払っていない、所得の低い人や、住宅ローンが2,000万円以内の人にはメリットがありません。 そこ […]

消費税が8％となった後に、住宅市場が冷え込まないように、政府は住宅取得のための優遇策を用意しました。 そのもっとも大きなものは、住宅ローン減税の拡大です。 まずは「住宅ローン減税」についてご説明いたします。 住宅ローン減 […]

消費税が８％になった後に適用される優遇措置のおかげで、増税後の方が、メリットがある人も少なくありません。一般にメリットが大きいのは、次のケースです。 住宅ローンの金額が大きい。 収入が多い。 購入する不動産の価格のうち、 […]

住宅ローンを大きく組むことができるのは、やはり収入の多い人です。収入の少ない人は多額のローンを組めないばかりか、所得税や住民税も多くないので、減税の効果が少なくなります。そこで、収入の少ない人には、現金をあげる制度を設け […]